Školačky Petra a Veronika, které bydlí na jednom pražském sídlišti, si ze všeho nejraději chodí hrát k tetě Emě, žijící poblíž v malém domku se zahradou. Právě tady najdou ve sběru starou knihu plnou receptů. Když podle jednoho z nich vaří, zjistí, že kuchařka je ve skutečnosti čarodějnická kniha plná receptů na kouzelné lektvary. Navaří tedy do zásoby různá zvětšovadla, zmenšovadla a měnidla a pustí se do experimentování, které způsobí pořádný zmatek. Zatímco holky kouzlí, teta Ema má starosti, protože její domek má být zbourán, aby ustoupil nové zástavbě. Zabránit jeho likvidaci se snaží nejen ona, ale také její vytrvalý nápadník, pan učitel František. Jejich snaha se však zdá marná, dokud se do věci nevloží Veronika a Petra se svými kouzelnými lektvary. Zcela mimoděk totiž holky nejen zachrání tetě dům, ale také potrestají chamtivou, zlou zbohatlici Boháčkovou.